在武汉，购房贷款能够最终靠公积金贷款或商业贷款两种方式来进行，不同方式贷款利率不同，具体首套房及二套房贷款利率如下。

  自2024年5月18日起，武汉下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

  1、首套房：5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。

  2、第二套个人住房：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。

  小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，若使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计能节约约26996元。

  按照二套房等额本息(30年)贷款200万来算，利息减少近33万，每月少还近千元。

  温馨提示：微信搜索【武汉本地宝】公众号，关注后对话框发送【买房】可获武汉买房最新政策规定、房贷首付比/利率(商贷+公贷)、商转公贷款申请指南、各区购房补贴申请指南及更多房产办事指引等。

  武汉二环线以内住房限购政策已经取消，计划在武汉买房的朋友，要及时了解政府最新购房政策规定、公积金及商业贷款利率等，本文将持续更新武汉购房相关政策。

  武汉市多个区发布了购房新政策，包括购房补贴、以房换房政策、人才购房补贴等，详见正文。

  武汉东湖高新区（光谷）发布促进房地产市场高水平发展的相关措施，具体政策措施内容详见全文。

  武汉首套房二套房怎么认定：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，共同生活的亲属在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住

  武汉lpr利率是多少：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  中国人民银行会在每个月20日左右公布最新贷款市场报价利率(LPR)，本文将持续关注更新。

  武汉市于2024年5月发布《关于逐步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，具体政策措施详见全文。

  武汉买房贷款首付比例根据商贷和公积金贷款方式的不同有所区别，公积金贷款及商贷最低首付比详见全文。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  青山区住房和城市更新局、区财政局、区人才服务中心、区规划分局等四部门联合发布《青山区关于进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施》，详见正文。

  长江新区住房和城乡建设局、区财政国资局联合发布《关于促进武汉长江新区房地产市场平稳健康发展措施的通知》

  黄陂区住建局、财政局、教育局、卫健局、人社局、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，详见正文。

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  在武汉，购房贷款能够最终靠公积金贷款或商业贷款两种方式来进行，不同方式贷款利率不同，具体首套房及二套房贷款利率如下。

  1、首套房：5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。2、第二套个人住房：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。

  小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，若使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计能节约约26996元。