农村宅基地作为农民生活的重要基础，其用地建房的申请审批流程必然的联系到农民的切身利益。了解并遵循这一流程，不仅仅可以确保建房的合法性和安全性，还能有很大成效避免后续也许会出现的纠纷和问题。以下，徽派设计院将详细的介绍农村宅基地用地建房申请审批的全流程。

  一、提出申请首先，农户需要向所在村民小组或村委会提出宅基地用地建房的书面申请。申请书中应明确说明建房的理由、拟用地的位置和面积、拟建房的层数和面积等基础信息。同时，申请人还需提供身份证、户口簿等身份证明材料，以及现有住房状况的相关证明。二、村组审核与公示村民小组或村委会在收到申请后，会组织召开会议进行讨论，并对申请人的资格、拟用地是不是满足规划、是否征求了相邻权利人的意见等进行初步审核。审核通过后，会将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组或本村范围内进行公示，公示期一般为15个工作日。公示期间，如有异议，需及时提出并处理。三、乡镇政府审查与审批公示无异议或异议处理完毕后，村民小组或村委会会将申请材料上报至乡镇政府。乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门进行实地审查，核实申请人是不是满足条件、拟用地是不是满足规划和地类等要求。审核检查通过后，乡镇政府会进行审批，并核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。四、划定宅基地范围与开工建设获得批准后，农户需在开工前向乡镇政府或授权的部门申请划定宅基地用地范围。乡镇政府会组织有关部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。农户在获得明确的宅基地范围后，方可开工建设。五、竣工验收与发证房屋建设完成后，农户需向乡镇政府申请竣工验收。乡镇政府会组织有关部门进行实地检查，核实农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房。验收合格后，农户可以向不动产登记部门申请办理不动产登记，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。结语农村宅基地用地建房的申请审批流程虽然繁琐，但每一步都至关重要。农户在申请过程中应积极努力配合有关部门的工作，提供真实有效的材料，确保申请的合法性和准确性。同时，也应关注政策动态和计划要求的变化，及时作出调整建房计划，确保建房的合法性和安全性。通过遵循这一流程，农户可以顺利获得宅基地使用权和房屋所有权，为自己和家人创造一个安全、舒适的居住环境。

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