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而之前，历经检测，现已被商场证明价值的改进盘，自然会成为这些买家的追捧目标。
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一个是交给。现在房企“暴雷”的现象一再产生，有多少楼盘成了烂尾楼。买期房最大的忧虑就不可以按期交给。
另一个是校园。不少业主入住今后，发现最初宣扬的名校失败，校园不能执行，孩子上学成了问题。
现在市面上的楼盘，大多都是期房在售，一切都还未落定，那么该怎么确保本身的权益呢？
最保险的方法是挑选确认性高的楼盘，可以准时交给，或许是准现楼，校园也能确认。这样的楼盘无疑是商场上的“香饽饽”。
有！万科黄埔新城正是这样一座大城，给我们满满的安全感，展示一座大城强壮的实现力和担任！
万科黄埔新城宣称是一个占地面积超150万方，供货超3万套，65个小板块，分11期开发，能卖10年的超级大盘。
现在该来讲讲，万科黄埔新城究竟合适哪些人群买了。在我看来，合适买的人群主要有3种：
一是在珠江新城或许5号线沿线作业，买来自住的初次置业人群，这类人群通常会榜首先考虑上班通勤的问题；
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上一年7月，黄埔新城首开千人抢房的盛况还记忆犹新，而现在，阅海组团1#、2#和4#就行将于本年末交给。
掐指一算，比较原定合同约好的交给日期2024年6月30日和8月30日，最长提早了240天！
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不只阅海如此，观澄组团及商业归纳体也在再接再励加快建造中，眼看着简直都要封顶了。
浅显来说，交叉施工就是在完结全体的结构的一起，门窗、水电、外墙、室内装饰等同步进行。
以阅海组团1#为例，高层主体竣工，中心楼层已完结门窗装置，低层乃至都已完结外立面以及室内装饰！
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黄埔新城2022年7月初次开盘，其间阅海组团1#、2#、4#原定合同交给时刻分别是2024年6月30日和8月30日。
而这3栋楼方案将于本年12月底交给，最长提早约240天交给！（以终究实践确认的交给时刻为准。不同楼栋有几率存在不同的交给时刻，详细情况以《商品房交给告诉书》为准）
万科城市之光提早180天迎来初次交给，金茂万科都会四季第一批提早四个月交给……
2022年广州万科全年交给9200多套，到现在，万科的交给满意度为96.89分，而远高于职业均值69.8分。（来自中指院数据）
万科黄埔新城引进优质教育资源，全维掩盖幼、小、初、高15年全龄教育，继续实现高质教育配套，向业主交出了一份广州教育样板大城的高分答卷。
8月26日广州市黄埔区铁铮校园举办了完工启用活动，从签约到开学一周年，看得见的万科速度。黄埔新城家门口的铁铮校园开学啦！
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黄埔区铁铮校园为九年制公办校园，建立小学与初中，由广州市黄埔区铁英教育集团做全面办理。
校园共建造三个校区、240班规划，其间西校区为42班小学，2023年办学榜首年估计有28个教学班，其间一年级接收7个班级。
别的，本年3月中旬，广州开发区人才教育作业集团校前幼儿园（黄埔新城融住一地块幼儿园）现已迎来了榜第一批重生入读，受到了家长们的共同好评。
黄埔新城校前幼儿园共规划约20班规划，隶归于广州开发区人才教育作业集团办理，包括活动室、会议室、乐高室、烘焙室、音体室、操场等儿童畅享空间。
其间开设小、中、大12个班，本年9月接收大班5个、中班3个、小班4个共12班约300人，以专业化、专心化、优质化为孩子天分启蒙，业主子女能提早享用到公立幼儿园教育。
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面临当下扑朔迷离的商场，过硬的交给力背面，是万科品牌实力和底气的描写，是穿越周期的资金稳健性，也是继续领跑商场的成绩供给的强力支撑。
并且，万科黄埔新城以前瞻性的“配套先行”形式，推进交通、教育、商业、生态、社群等多端口共同发力。
在交给房子之前，为业主交给美好日子，让你在家门口就能一站体会高浓度、高质量的新城日子。
现在，万科黄埔新城在售中央公园组团，坐落整个项目的C位，北面是校园和少年宫，东面是公园和体育馆，特别是鹿鸣山公园，是整个项目的绿心。
地铁13号线号线直通珠江新城夏园站、南岗站、保盈大路站(在建中)三站点盘绕。不过现在来看，地铁站有点间隔，阅海组团不论走去夏园地铁站仍是南岗地铁站，妥妥的都得小两公里。
还好项目有公交接驳到地铁–为例，满意以上间隔地铁最终1－2公里，整个社区内部共规划了5个公交总站和22个网格化站点（公交配套规划中，以实践告诉为准）。截止现在，社区巴士微循环公交已开端运营，从项目公交总站，一站即可接驳地铁（社区内配套，以实践运营为准）。
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105㎡四房，坐落2栋，只要05梯腿，单价约3.85万/㎡，总价400-409万。
125㎡四房，坐落6栋，05、06梯腿，单价约3.5万/㎡，总价390-462万。
142㎡四房，坐落2栋06梯腿，单价3.6万/㎡，总价510-514万。
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万科黄埔新城作为一个巨无霸大盘，坐落13号线南岗站和夏园站之间，归于老黄埔板块，前身是沙步旧改项目。
一、建一个建面约100万㎡的大型归纳商场，体量相当于2.4个正佳广场，将添补区域内大型商场的空缺，成为黄埔又一重量级商圈。
三、面积约7.6万㎡的水域，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市以及1座湖心岛。
项目规划大、新房，有万科品牌加持。价格不贵，合适预算不行，但家庭人数多、小孩多的购房者。
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